Vlastnictví bytů, bytové spoluvlastnictví a SVJ - aktuální výkladové problémy

Nový občanský zákoník významně zasáhl i do právní úpravy vlastnictví bytů a nebytových prostorů. Jedním z důsledků je existence jednotek dvojího typu. Ke změnám došlo i ve vztahu ke společenstvím vlastníků jednotek. Avšak ani dva roky po účinnosti nového občanského zákoníku nebyly dostatečně vyřešen zásadní praktické problémy použití nového práva.

Program semináře

Tento seminář je určen všem majitelům (vlastníkům i spoluvlastníkům) bytů (bytových jednotek), představitelům statutárních orgánů společenství vlastníků jednotek, pronajímatelům bytů, nájemcům, developerům, představitelům bytových družstev, realitním makléřům, představitelům realitních kanceláří, advokátům, podnikovým právníkům, a správcům nemovitostí, zaměstnancům obecních úřadů zodpovědným za správu majetku obcí a široké podnikatelské veřejnosti, včetně veřejnosti právnické, všem, kteří přichází do styku s byty, ať již v oblasti podnikání, nebo ve své soukormé oblasti.

  • Vztah předchozí a současné právní úpravy. Dvojí vlastnické poměry.
  • Postavení SVJ vzniklých podle předchozí právní úpravy. Aktuální povinnost přizpůsobení stanov nové právní úpravě.
  • Vznik vlastnictví bytů po 1. 1. 2014 (bytové spoluvlastnictví).
  • Nové pojetí jednotky a společných částí. Spoluvlastnické podíly.
  • Povinné platby vlastníků jednotek.
  • Přechod dluhů při převodu jednotky.
  • Ochrana nájemce bytu při prvním převodu jednotky.
  • Způsoby vzniku SVJ po 1. 1. 2014.
  • Vnitřní poměry SVJ.
  • Změna prohlášení vlastníka. Odstranění vad prohlášení vlastníka.
  • Zrušení bytového spoluvlastnictví.

K dispozici je omezený počet míst, proto je třeba se předem registrovat. Rezervaci své účasti realizujete vyplněním objednávkového formuláře. Konkrétní dotazy na seminář zodpovíme na čísle 224 247 011. Účastnický poplatek činí 1 800,- Kč a zahrnuje podklady k semináři a občerstvení. Účastnický poplatek musí být uhrazen nejpozději 2 dny před konáním semináře na č.ú.: 232414755/0300. Zpráva pro příjemce: Název firmy či jméno fyzické osoby. Na seminář přineste doklad o zaplacení přihlášky. Daňový doklad Vám bude předán při prezenci. Během semináře není povoleno pořizovat audio ani videozáznam. Přihlášením na seminář dává jeho účastník souhlas s pořizováním fotodokumentace (fotografického záznamu ze semináře).

Zaslaná přihláška je závazná. V případě odhlášení v průběhu 14 dní před konáním semináře obdržíte zpět 50% účastnického poplatku. Při odhlášení 3 a méně pracovních dní před konáním semináře či při neúčasti bez odhlášení se platba nevrací. Neproběhla-li platba z Vaší strany před konáním semináře, bude Vám v prvním případě dofakturováno 50% účastnického poplatku. A ve druhém pak 100% účastnického poplatku. Objednávku lze převést na třetí osobu (na kolegu/kolegyni apod.). Odhlášení ze semináře musí být provedeno písemně nebo e-mailem).

Pořadatel si v případě vážných důvodů vyhrazuje právo na změnu programu. Náklady na cestovné a ubytování v místě konání akce nejsou v ceně.

Pořadatel semináře je oprávněn změnit jeho lektora, den, čas či místo konání. V takovém případě se již uhrazený účastnický poplatek vrací pouze k žádosti jeho plátce. Pořadatel semináře je dále oprávněn seminář bez náhrady zrušit, v takovém případě se již uhrazený účastnický poplatek bez dalšího vrací. Pořadatel je o všech změnách semináře nebo o jeho zrušení povinen bezodkladně informovat registrované účastníky semináře prostřednictvím kontaktů, které mu byly účastníky poskytnuty, zejména e-mailem či telefonicky.

K personalizaci obsahu a reklam, poskytování funkcí sociálních médií a analýze naší návštěvnosti využíváme soubory cookie. Informace o tom, jak náš web používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Partneři tyto údaje mohou zkombinovat s dalšími informacemi, které jste jim poskytli nebo které získali v důsledku toho, že používáte jejich služby. Používáním tohoto webu souhlasíte.